1、提高砂浆的耐磨性。
耐磨性的提高主要是在砂浆的表面有一定数量的胶偻的存在，乳胶粉起粘结作用，乳胶粉形成的网膜结构可以穿过水泥砂浆中的孔洞、裂隙。
2、提高了砂浆的粘结性能。
粘结机理是靠大分子在粘表面的吸附和扩散，同时胶粉有一定的渗透性，和纤维素醚一起充分浸润基层材料的表面，使基层与新抹灰的表面性能接近，从而提高了吸附性，使其性能大大增加。
3、提高抗冲击性。
可再分散性乳胶粉为热塑性树脂。其包覆在砂浆颗粒表面上柔软的膜，可以吸收外力的冲击，松弛而不破坏，从而提高砂浆的抗冲击能力。
4、提高冻融稳定性。
有效防止材料的开裂。
5、提高粘接强度和内聚力。
可再分散乳胶粉对提高材料的粘接强度和内聚力作用很大，由于聚合物粒子对水泥基体的孔隙及毛细管的渗透，与水泥水化后形成良好的内聚聚合物树脂本身具有的优良的粘接力，在改善水泥砂浆产品对基材的粘附力，特别是水泥这种无机粘结剂对木材、纤维、PVC、EPS这些有机基材粘结性差的改良作用明显。
